Monthly Archives: augusti 2017

0

Har vi fastnat i renoveringsfällan?

Ända sedan vi köpte huset för snart två år sedan så har jag lagt in väldigt mycket pengar och tid här. En hel del aktier såldes av för att finansiera takbyte och liknande. Nu har det som sagt snart gått två år och vi börjar helt klart närma oss den målbilden vi satte upp när vi flyttade in. I princip alla ytskikt är omgjorda. Taket är bytt. Huset är verkligen ett drömboende i våra ögon. Men som sagt, det har kostat en hel del!

Därför kan jag inte ungå att ibland fundera om vi fastnat i grannracet? Att hela tiden ha det finaste hemmet och dyraste uppfarten? Nu vet jag att det inte är så, men jag förstår personer som hamnar där.

Låna för att investera – inte konsumera!

Jag är otroligt nöjd över att våra barn nu har ett underbart hem att växa upp i. När husprojektet sedan är avkryssat kan jag fortsätta lägga allt fokus på pengamaskinen igen.

Men hur ska jag komma ikapp de pengar som togs från pengamaskinen till renovering? Detta har jag varit inne på tidigare. Jag kommer så småning om värdera om huset för att sedan maximera vårt bolån. När jag nämner denna idé för folk i vår omgivning är det många som tittar på oss med skräck i blicken när jag säger att vi ska ha pengarna för att investera i aktier och kanske andra fastighetsprojekt.

-Så kan man väl inte göra? Det är ju hur riskfyllt som helst. Tänk om ni förlorar pengar!

Det roliga här är att väldigt många använder sig av möjligheten att värdera om sina bostäder för att sedan öka på bolånen. Detta för att konsumera! Där snackar vi hög risk för då är det garanti på att du förlorar pengar. Att låna upp för att köpa en dyrare bil eller ny motorcykel. Ändå ser folk inte detta. Att låna för att konsumera är helt vedertaget medan att låna för att investera anses vara galet.

Jag skrattar mest åt detta då det på ett sätt att skönt att inte alla jagar ekonomisk frihet. Det skulle helt klart bli svårare för oss som gör det då. Nu återstår några ytskikt och lite annat innan jag tar hit värderingsmannen. Sedan vill jag lova att vi kommer förhandla med bankerna!

4

Sparar Sjukt mycket när även sambon börjar jobba

Om du kikar på mina månadsrapporter så har jag i princip sparat ihop och investerat till 1 miljon, på endast min lön. Det är nämligen så att min sambo studerar sedan ca 3 år tillbaka och får därmed bara in en bråkdel av vad jag som jobbar får in. Så trots dessa förutsättningar har jag med barn och villa lyckas hålla sparkvoten på den nivå jag ändå gjort. Hur har det egentligen gått till?

Hålla baskostnaderna låga

En av de absolut främsta anledningarna till att jag lyckats hålla sparkvoten uppe är genom en gedigen och välslimmad baskostnad. Vad menar jag då med det? Jo att alla våra fasta kostnader så som bolån, elkostnad, vatten, förskringar har vi ständigt jämfört och hållit nere priserna på. Det sägs ofta att du kan spara tusenlappar genom att jämför dessa poster och tro mig – det kan du! Trots att jag ständigt jämför dessa så dyker det ibland upp superdeals på exempelvis elen som gör att vi sparar ännu ett par hundra varje månad. Den känslan är otroligt härlig.

Du känner säkert redan till flera sätt att jämföra dessa poster på. Några sidor jag använder ofta för detta är:

Detta är i särklass de poster som kommer få störst inverkan på din ekonomi. Här är det verkligen fokus på att tackla de stora utgiftsposterna som faktiskt gör skillnad.

Finslipa rörliga kostnaderna

Som sagt så är det ovan poster som kommer få en verkligt stor positiv inverkan på din ekonomi. Så har du inte jämför något av ovan de senaste åren så är det hög tid att göra det nu!

Nästa steg så vill vi många gånger hålla koll på de rörliga utgifterna. Här pratar jag om mat och transportkostnader som tenderar att vara de största posterna i denna kategori. Här är mitt bästa tips att hålla koll på hur mycket du faktiskt lägger på dessa varje månad. Så se till att dokumentera ett par månader hur mycket ni lägger på mat och transport så att du sedan har en bas att jobba utifrån.

Genom att kolla några månader tillbaka så får du en bra uppfattning då det kan variera från månad till månad. Sen gäller det att ha disciplinen när ni väl vill börja sänka dessa poster. Några generella men väldigt bra tips:

  • Veckohandla, EN gång per vecka!
  • Matlåda, helst varje dag!
  • Köp inte svindyrt kött, tänk på miljön och käka grönt någon dag i veckan.
  • Mycket grönsaker, billigt!

Som sagt finns det många enkla knep som egentligen bara handlar om disciplin. Får du de här två hörnstenarna på plats, att ha en låg kostnadsbas för dina fasta kostnader. Samt koll på dina största rörliga utgifter. Så kommer du som jag kunna spara stora summor varje månad. Är ni dessutom två i hushållet så kommer ni kunna bygga på snöbollen väldigt snabbt! Där är jag och min sambo nästa år, när hon är färdig med sina studier. Det kommer vara en stark accelerator för våra pengamaskiner!

0

Rädda ekonomin efter semestern

Ekar plånboken tomt samtidigt som kreditkortet är maxat nu efter semestern? För många, inte minst barnfamiljer är detta ett faktum när jobb och skola drar igång. Att semestra kostar ofta mycket mer än vi tänkt oss. Många löser detta genom att betala med kreditkortet eller så varav baksmällan kommer nu månaderna efter.

Så hur ska du då bära dig åt för att få upp ekonomin på rätt köl igen? Här tänkte jag ge lite tips hur jag tänker kring det.

Hitta dina bra ekonomiska vanor igen

Vi människor vill göra det enkelt för oss och faller därför lätt in i vanor, bra som dåliga. När vi tenderar att spendera ganska friskt under semestern så är risken stor att den vanan sitter i långt in på hösten. Eller egentligen så länge som du inte gör något för att bryta den. Därför bör du verkligen försöka bryta din spenderarvana och skapa eller hitta tillbaka till din sparvana!

Bästa tipset här är att ha ditt sparande separat, förslagsvis hos Avanza och sedan sätta in pengar där så fort lönen kommer in. Många tänker då att de inte har några pengar att sätta in, men allt räknas! Det viktiga är inte hur mycket du sätter in, utan att du sätter in pengar varje månad. Det är så du tränar din sparmuskel!

Gå igenom förråden

Nästa tips handlar om att gå igenom förråd och skrymslen på saker att sälja. Det är helt otroligt hur mycket pengar du kan tjäna på att sälja saker ni inte använder. Folk tror inte på det här förrän de försöker själva och då blir det ofta en lätt beroende för att det fungerar så bra. Tar du tag i detta kan du verkligen få upp ekonomin på rätsida snabbt efter semestern!