Monthly Archives: augusti 2017

0

Starta hösten med att städa och sälja saker

Något som jag och sambon verkligen fått rutin på är att flera gånger per år gå igenom våra prylar och sälja det som inte används. Jag vet inte hur många barnleksaker som barnen aldrig lekt med, eller kläder som på sin höjd burits en gång. Istället för att låta dessa samla damm så går det att göra både miljön, någon annan och sin plånbok en rejäl tjänst. Som wannabe minimalist är det även en riktigt härligt känsla att inte ha massa prylar och saker som står och samlar damm i alla hörn och vråer.

Det som verkligen revolutionerat detta är Facebook, där du gratis och otroligt enkelt kan lägga ut dina saker till försäljning. Denna funktion har Facebook verkligen utveckling bara här de sista månaderna. Så nu har de en marknadsplats där du kan köpa och sälja saker.

Fördelen med just Facebook är att du så himla enkelt kan ta en bild med din mobil, lägga upp annonsen med enbart några klick och sedan casha in och bli av med sakerna. Att det dessutom är gratis gör ju inte saker sämre.

Det som är extra roligt är att min sambo nu är helt inne på detta. Hon är betydligt duktare än mig på att rensa bland saker hon inte använder och säljer. Sist vi gjorde en gemensam storrensning var när vi bodde i tidigare lägenhet. Det häftiga då var att vi fick ihop i princip hela reskassan när vi åkte till Thailand det året. Helt otroligt kan jag tycka.

Pengarna som kommer in denna gång kommer dels investeras i huset igen genom att fortsätta renovera kvarvarande rum. Men en hel del kommer även gå in till pengamaskinerna såklart. Nu ska jag fortsätta gräva i ena förrådet i källaren. Förstår inte vart alla saker kommer ifrån, med tanke på att vi gjort denna utrensning många gånger tidigare.

0

Skapa pengamaskin genom företagande

Något som jag och sambon pratar allt oftare om är att driva bolag. Jag driver sedan ett par år ett företag parallellt med min anställning, mer som en hobby. Men även min sambo är intresserad av att starta upp någon form av bisyssla. Företagande är något jag älskar ända sedan jag startade mitt första UF företag på gymnasiet. Förmodligen är det även därför jag har ett så starkt intresse av aktier och att analysera bolag.

Flera olika pengamaskiner

Vår primära pengamaskin är som bekant aktieportföljen, där vi försöker bygga vidare på denna varje månad. Men det finns ju helt klart fler möjliga pengamaskiner, där pengar kan komma in mer eller mindre passivt.

Ett sådant alternativ är just företagande. En stor del av de som blir riktigt rika blir det genom företagande. För mig har företagandet kommit naturligt genom att jag har ett intresse som företaget byggt kring. Detta tror jag är väldigt viktigt för att man ska orka hålla igång och känna sig motiverad över tid.

Jag hoppas verkligen även min sambo spinner vidare på idén om att driva eget. Inte minst för att man lär sig otroligt mycket på att driva sitt egna aktiebolag. Något man sedan har väldigt mycket användning för när man analyserar aktier till portföljen.

0

Hur får vi ett bra bolån?

bolånSom jag nämnde i gårdagens inlägg så är jag riktigt sugen på att ställa olika bolånegivare mot varandra när vi väl är klara med renoveringarna och fått en ny värdering. Givetvis handlar mycket om vilket värde vi väl får när vi är klara, men oavsett så kommer jag fråga alla möjliga banker för att se vad just dem har att erbjuda. Den viktigaste parametern kommer givetvis vara att få så bra ränta som möjligt, den saken är ganska lätt att jämföra på nätet idag.

Men om det blir som jag tror att räntorna kommer hamna hyfsat nära varandra mellan storbankerna, så kommer även andra faktorer spela in. Utöver bolånen så har vi faktiskt en hel del andra tjänster som vi betalar banken för. Detta är kreditkort, olika former av sparkontot, samt alla tjänster som är kopplade till mitt företag. Så även där kommer jag ställa aktörerna mot varandra för att se vad de är villiga att bjuda på.

Vad är viktigt för banken?

Jag tror den tveklöst viktigaste parameten som banken kikar på när de ska erbjuda dig bolån eller bättre ränta, är din betalningsförmåga. Det sista bolånegivaren vill är att du inte ska kunna betala ränta och amortering på ditt lån. Är man som i vårt fall två sambos med fasta jobb så ska detta inte vara något problem. Här tycker jag även mitt företag borde spela in som en positiv faktor.

Vi är inte riktigt där än men jag ser verkligen fram emot dels att renoveringen ska bli färdig, men även att förhandlingen kan börja. Möjligheten att spara några tusenlappar varje år enbart genom lite förhandlingsteknik känns riktigt lockande. Pengar som givetvis kommer gå direkt in i pengamaskinerna. Nu återstår bara lite målning och golvläggning innan värderingsmannen får kika förbi. Sen kommer vi hålla tummarna för ett riktigt bra bolåneerbjudande.